河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司涿州服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)市場化招商改造項目已具備采購條件，現(xiàn)組織對該項目進行公開詢比。 1.采購項目簡介 1.1 采購項目名稱：河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司涿州服務(wù)區(qū)部分經(jīng)營業(yè)態(tài)市場化招商改造項目 1.2 采購人：河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司 1.3 采購代理機構(gòu)：河北中昀招標代理有限公司 1.4 采購項目資金落實情況：已落實 1.5.采購項目概況：涿州服務(wù)區(qū)位于京港澳高速公路58公里處，于2013年10月改擴建，2014年12月正式通車運營，改拓建后占地面積393畝，建筑面積約11180㎡。經(jīng)營項目涵蓋中西餐、國產(chǎn)超市、進口超市、客房、加油站、汽修等，其中自營項目包括自助餐、羊湯鹵煮檔口、手工水餃檔口、驛式簡餐、馨港旺角以及客房，租賃項目包括加油站、汽修、進口超市、特色面檔口、廣場租賃展位及閑置土地。公共服務(wù)項目包括免費開水、公共衛(wèi)生間、免費停車場（貨車、客車、小車、危化品車輛、牲畜車輛）、司機休息室、母嬰室、第三衛(wèi)生間。 1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家。 2.采購范圍及相關(guān)要求 2.1 采購范圍：商業(yè)綜合體內(nèi)餐廳及攤位、客房、汽修。 2.1.1市場化提升改造要求： 2.1.1.1供應(yīng)商須打造商業(yè)綜合體，優(yōu)化商業(yè)動線，原有室外攤位改造遷移至綜合體內(nèi)，提升服務(wù)區(qū)整體環(huán)境。 2.1.1.2供應(yīng)商須對超市、餐廳、公共衛(wèi)生間等區(qū)域進行裝修改造，改造期間需充分規(guī)劃采購人國產(chǎn)、進口超市區(qū)域動線，國產(chǎn)超市遷至衛(wèi)生間附近，擴展兩區(qū)經(jīng)營面積約900㎡，投資裝修改造費用大于或等于人民幣1000萬元。合同期滿或解除后，成交供應(yīng)商為本項目投資形成的所有資產(chǎn)全部歸采購人所有。 2.1.1.3供應(yīng)商需結(jié)合著涿州豐富的民間藝術(shù)及餐飲文化資源，簡約卻不簡單，時尚而不繁雜，以一種特殊的形式突出地方文化的特色和韻味，同時營造出有品質(zhì)的環(huán)境氛圍。提出服務(wù)區(qū)設(shè)計方案，在方案中必須用平面圖、效果圖、施工圖加以展示。平面圖、效果圖、施工圖需經(jīng)采購人審核通過后方可施工。 2.1.1.4供應(yīng)商需接收服務(wù)區(qū)餐廳、客房、廣場經(jīng)濟等部門的現(xiàn)有職工54人。供應(yīng)商錄用的服務(wù)區(qū)員工，供應(yīng)商負責(zé)承擔(dān)服務(wù)區(qū)自有職工的基本工資、職工績效、福利、社保等人工費用，由此產(chǎn)生相關(guān)稅費的由供應(yīng)商承擔(dān)。供應(yīng)商要保障服務(wù)區(qū)自有職工的合法權(quán)益，需保證其收入標準不低于現(xiàn)有工資、社會保險、福利水平，服務(wù)區(qū)有權(quán)進行監(jiān)督，雙方另行簽訂補充協(xié)議。 2.2 租賃期限：租賃期限分二個階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內(nèi)容如下： （1）合同簽訂后，進入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年8月31日，由成交供應(yīng)商進行裝修改造。此期間免收成交供應(yīng)商租賃費，仍由服務(wù)區(qū)繼續(xù)經(jīng)營。 （2）裝修期結(jié)束后，進入租賃期，租賃期為8年（自2022年9月1日至2030年8月31日止），由成交供應(yīng)商對服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進行租賃經(jīng)營，并按照合同約定向服務(wù)區(qū)交納租賃費。 2.3質(zhì)量目標：合格。租賃、 服務(wù)目標：符合國家、河北省級和行業(yè)主管部門規(guī)定的有關(guān)標準。 2.4 標段劃分：1個標段 3.供應(yīng)商資格要求 3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求： （1）資質(zhì)要求：要求供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立企業(yè)法人資格，持有有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。 （2）業(yè)績要求：無。 （3）信譽要求：供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的（不含分公司）及“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信名單（均不含分公司），不得參加詢比采購活動。 供應(yīng)商或其法定代表人在近三年內(nèi)（2019年4月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購活動 (4)其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加詢比采購活動。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目詢比采購活動，否則，相關(guān)申請均無效。 3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一： (1)處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)； (2)進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； 3.3本次采購不接受聯(lián)合體。 4.采購文件的獲取 4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2022年4月18日至2022年4月20日，每日上午9時至11:30時，下午14:30時至17時(北京時間，下同)，將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證（以營業(yè)執(zhí)照為準）或法定代表人授權(quán)書（注明被委托人手機號碼及郵箱）、購買者本人身份證等資料掃描件加蓋單位公章發(fā)送至郵箱（[email protected]），并致電公告聯(lián)系人審核報名資料，審核通過后方可購買詢比采購文件。 4.2采購文件每套售價1000元，售后不退。 5.響應(yīng)文件的遞交 5.1采購人不統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場踏勘，不召開詢比采購預(yù)備會。 5.2響應(yīng)文件遞交的截止時間為2022年4月28日9時30分，地點為石家莊市橋西區(qū)紅旗大街25號西清公寓906會議室。因疫情期間防控要求，供應(yīng)商可采取郵寄的方式遞交響應(yīng)文件，供應(yīng)商在郵寄響應(yīng)文件時應(yīng)充分考慮郵寄時間，響應(yīng)文件遞交截止時間前將響應(yīng)文件郵寄給河北中昀招標代理有限公司（石家莊市紅旗大街25號西清公寓9樓906室）。收件人：張帥 電 話：18732147941。 5.3逾期送達的、逾期寄達、未送達指定地點的或未按要求密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。 6.響應(yīng)文件開啟時間和地點 響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應(yīng)文件遞交地點。因疫情影響，供應(yīng)商的法定代表人（單位負責(zé)人）或其授權(quán)的代理人不必參加開啟會議。參加現(xiàn)場開啟的供應(yīng)商應(yīng)做好個人防護措施，并出示48小時內(nèi)的核酸檢測報告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應(yīng)商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結(jié)果。 7.發(fā)布公告的媒介 本詢比采購公告在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司網(wǎng)站（http://xtldht.com）上發(fā)布。 8.其他 采 購 人：河北省祿發(fā)實業(yè)集團有限公司 地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號航投大廈20 層 聯(lián) 系 人：劉鵬飛 電 話：0311- 68099307 采購代理機構(gòu)：河北中昀招標代理有限公司 地 址：石家莊市橋西區(qū)紅旗大街25號西清公寓906室 聯(lián) 系 人：鮑金麗、張帥 電 話：0311-89681169 |
