河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司永清南服務(wù)區(qū)商業(yè)空間招商項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請符合條件供應(yīng)商參加詢比采購活動。采購人為河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司永清南服務(wù)區(qū)為該項(xiàng)目的實(shí)施單位。本次詢比評標(biāo)辦法采用雙信封形式。 1.采購項(xiàng)目簡介 1.1 采購項(xiàng)目名稱：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司永清南服務(wù)區(qū)商業(yè)空間招商項(xiàng)目 1.2 采購人：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 1.3 采購代理機(jī)構(gòu)：石家莊市天順隆招標(biāo)咨詢有限公司 1.4 采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：成交供應(yīng)商落實(shí) 1.5.采購項(xiàng)目概況：永清南服務(wù)區(qū)永清南服務(wù)區(qū)，位于廊坊市永清縣劉街鄉(xiāng)，對應(yīng)主線中心樁號為K41+200，周邊交通便利，物流業(yè)發(fā)達(dá)總占地面積177.32畝，總建筑面積8047.8平方米，分南北兩側(cè)設(shè)置。 1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家。 2.采購范圍及相關(guān)要求 2.1 采購范圍：綜合樓經(jīng)營區(qū)域整體招商。 2.1.1市場化提升改造要求： 2.1.1.1整體劃分為“超市區(qū)、餐飲區(qū)、休閑區(qū)、兒童游樂區(qū)、工藝品區(qū)、特產(chǎn)區(qū)、宣傳展示區(qū)”等多個板塊，多元化的經(jīng)營。由承租方投資進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，承租方承租區(qū)域的改造，平面圖、效果圖、施工圖需經(jīng)采購人、服務(wù)區(qū)審核。 2.1.1.2投資裝修改造費(fèi)用大于或等于人民幣120萬元。合同期滿或解除后，為本項(xiàng)目投資形成的所有資產(chǎn)全部歸采購人所有。 2.1.1.3成交供應(yīng)商自簽訂合同起須接收服務(wù)區(qū)自有職工7 人，承擔(dān)其工資績效福利保險，其標(biāo)準(zhǔn)不低于現(xiàn)行工資績效社會保險和福利水平，并另行與服務(wù)區(qū)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2.2 租賃期限：租賃期限分二個階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內(nèi)容如下： （1）合同簽訂后，進(jìn)入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年 12 月 31 日，由成交供應(yīng)商進(jìn)行裝修改造。此期間免收成交供應(yīng)商租賃費(fèi)，并由成交供應(yīng)商對服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營。 （2）裝修期結(jié)束后，進(jìn)入租賃期，租賃期為5年（自2023年 1 月 1 日至2027年 12 月 31 日止），由成交供應(yīng)商對服務(wù)區(qū)相關(guān)業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營，并按照合同約定向服務(wù)區(qū)交納租賃費(fèi)和營業(yè)額的提成。 2.3 質(zhì)量目標(biāo)：合格，符合國家、河北省級和行業(yè)主管部門規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2.4 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段。 3.供應(yīng)商資格要求 3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求： （1）資質(zhì)要求：要求供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。 （2）信譽(yù)要求：供應(yīng)商在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）的（不含分公司）及“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（均不含分公司），不得參加詢比采購活動。 供應(yīng)商或其法定代表人在近三年內(nèi)（2019年6月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購活動。 (3)其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響詢比采購公正性的單位，不得參加詢比采購活動。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項(xiàng)目詢比采購活動，否則，相關(guān)申請均無效。 3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一： (1)處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)； (2)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； 3.3本次采購不接受聯(lián)合體。 4.采購文件的獲取 4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2022年 9 月 9 日至2022年 9 月 13 日，每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時(北京時間，下同)，在石家莊市天順隆招標(biāo)咨詢有限公司（石家莊市橋西區(qū)新石北路380號卓達(dá)院士大廈508室）攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)書、供應(yīng)商關(guān)聯(lián)企業(yè)表（格式見附件）、報名者身份證原件及上述資料的復(fù)印件一套(逐頁加蓋單位公章)，報名并領(lǐng)取詢比采購文件。如因疫情原因不方便現(xiàn)場報名者，請電話咨詢報名。 4.2采購文件每套售價600元，售后不退。 5.響應(yīng)文件的遞交 5.1采購人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，不召開詢比采購預(yù)備會。 5.2響應(yīng)文件遞交的截止時間為：2022年 9 月 16 日9時30分，地點(diǎn)為：石家莊市天順隆招標(biāo)咨詢有限公司會議室（石家莊市橋西區(qū)新石北路380號卓達(dá)院士大廈508室會議室）。響應(yīng)文件可現(xiàn)場遞交或者采用郵寄的方式遞交，供應(yīng)商在郵寄響應(yīng)文件時應(yīng)充分考慮郵寄時間，響應(yīng)文件遞交截止時間前將響應(yīng)文件郵寄給石家莊市天順隆招標(biāo)咨詢有限公司（石家莊市橋西區(qū)新石北路380號卓達(dá)院士大廈508室）。收件人：楊磊，電話：18932946703。 5.3逾期送達(dá)的、逾期寄達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按要求密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。 6.響應(yīng)文件開啟時間和地點(diǎn) 響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。因疫情原因，供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人可不參加開啟會議。參加現(xiàn)場開啟的供應(yīng)商應(yīng)做好個人防護(hù)措施，并出示7日內(nèi)的核酸檢測報告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應(yīng)商未派代表參加開啟會議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。 7.發(fā)布公告的媒介 本詢比公告在河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站、采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、采購代理概不負(fù)責(zé)。 8.其他 采 購 人：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號航投大廈20 層 聯(lián) 系 人：周秀梅 電 話：0311- 68099307 采購代理機(jī)構(gòu)：石家莊市天順隆招標(biāo)咨詢有限公司 地 址：石家莊市橋西區(qū)新石北路380號 聯(lián) 系 人：楊磊 電 話：18932946703 
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